معرفی کامل از ملک
آپارتمانی خوشنقشه و آماده سکونت در فاز 11 شهر جدید پردیس، مناسب برای زندگی روزمره یا سرمایهگذاری کوتاهمدت و بلندمدت. واحدی 87 متری با طراحی کاربردی و نورگیری مناسب که در طبقه هشتم یک برج با امکانات کامل قرار گرفته است. این ملک در زون 4 واقع شده و از ظرفیت تبدیل به منزل دائمی یا واحد اجارهای برخوردار است. مستاجر فعلی تا ماه آینده از ملک تخلیه خواهد شد که این موضوع برای خریدارانی که نیاز به تحویل سریع ملک دارند، مزیت محسوب میشود.
مشخصات اصلی ملک
– مساحت: 87 متر مربع
– تعداد اتاق: 2 خواب
– طبقه: هشتم
– جهت واحد: شمالی
– سال ساخت: 1403
– وضعیت سکونت: مستاجر (تخلیه ماه آینده)
– قیمت کل: 6,750,000,000 تومان
– قیمت هر متر: 77,586,000 تومان
– سند و وضعیت مالی: عرصه تسویه، وام تسویه، ورودی تسویه
– کد آگهی: کدخدایی
امکانات و ویژگیها
– آسانسور
– پارکینگ
– انباری
– فول امکانات (تجهیزات و امکانات داخلی و عمومی ساختمان مهیا است)
– بررسی و کارشناسی انجامشده
این واحد با توجه به مشخصات فوق، امکانات پایه و رفاهی لازم برای سکونت یا اجارهدهی را در اختیار دارد. وجود پارکینگ و انباری، نگهداری آسان از لوازم ساکنان را ممکن میسازد و آسانسور دسترسی به طبقات بالاتر را ساده میکند.
موقعیت و دسترسی
این ملک در فاز 11 پردیس و در زون 4 قرار دارد که از نظر دسترسی به مسیرهای اصلی و خدمات شهری وضعیت مطلوبی ارائه میدهد. دسترسی به مراکز خرید، مدارس و امکانات عمومی در فازهای مختلف پردیس با توجه به نقشه شهری نسبتا نزدیک و در دسترس است. قرارگیری در طبقه هشتم نیز مزیت نورگیری و دید مناسب واحد را تقویت میکند.
نزدیکی به شبکه حملونقل محلی و مسیرهای دسترسی داخل شهر جدید پردیس، امکان رفتوآمد راحت به نقاط مختلف شهر را برای ساکنین فراهم میآورد. برای خریداران سرمایهگذار، موقعیت در یکی از زونهای پرتقاضای فاز 11 میتواند بازدهی اجاره و ارزش افزوده مناسبی در پی داشته باشد.
مزایا و نقاط قوت
– سرمایهگذاری مناسب: ترکیب موقعیت فاز 11، متراژ استاندارد 87 متر و قیمت هر متر رقابتی، این واحد را به گزینهای جذاب برای سرمایهگذاری کوتاهمدت و بلندمدت تبدیل کرده است.
– آماده تحویل: مستاجر فعلی تا ماه آینده تخلیه خواهد شد که فرآیند تحویل ملک را تسهیل میکند.
– وضعیت سند و تعهدات مالی روشن: اشاره به «عرصه تسویه، وام تسویه، ورودی تسویه» نشاندهنده شفافیت در وضعیت حقوقی و مالی ملک است که ریسک معامله را کاهش میدهد.
– امکانات کامل و ساخت جدید: سال ساخت 1403 و عبارت «فول امکانات» نشاندهنده ساخت و ساز بهروز و وجود تجهیزات لازم در ساختمان است.
– نورگیری و نما: قرارگیری واحد در طبقه هشتم و جنبه شمالی آن، نور مناسب و تهویه بهتر را فراهم میسازد.
نکات تکمیلی برای خریداران و سرمایهگذاران
این آپارتمان برای افرادی که دنبال خرید واحدی با متراژ مناسب و آماده سکونت هستند، انتخاب منطقیای است. همچنین سرمایهگذارانی که به دنبال افزایش پرتفوی ملکی خود هستند میتوانند از قابلیت اجارهدهی بالا در فازهای شهر جدید پردیس بهرهمند شوند. پیشنهاد میشود قبل از هر تصمیم نهایی، بازدید حضوری و استعلام حقوقی-ثبتی انجام شود تا از جزئیات سند و وضعیت تسویهها اطمینان کامل حاصل گردد.
توجه: ارائه فایلهای متناسب با بودجه شما انجام میشود. لطفاً از تماس همکاران گرامی خودداری نمایید.
جمعبندی نهایی
آپارتمان 87 متری، 2 خواب، طبقه هشتم در فاز 11 پردیس، با سال ساخت 1403 و وضعیت «فول امکانات» گزینهای مناسب برای سکونت و سرمایهگذاری است. قیمت کل 6,750,000,000 تومان و قیمت متری 77,586,000 تومان معیاری رقابتی برای این اندازه و موقعیت در نظر گرفته شده است. وضعیت سندی روشن (عرصه تسویه، وام تسویه، ورودی تسویه) و تخلیه مستاجر در ماه آینده، امکان تحویل سریع و معامله با ریسک کمتر را فراهم میکند. برای بازدید و کسب اطلاعات تکمیلی میتوانید با کدخدایی هماهنگ نمایید.