معرفی کامل ملک
واحد ویلایی 100 مترمربع واقع در فاز ۴، مناسب برای اجارهنشینی یا سرمایهگذاری کوتاهمدت. این ملک زیرهمکف قرار دارد و در طبقهای با نورگیری از دو طرف واقع شده است. ساختمان در سال ۱۳۹۵ ساخته شده و واحد دو خوابه، فُول امکانات معرفی میشود. متراژ زمین این پلاک ۱۴۰ مترمربع است که فضای عمومی بهخوبی از آن بهرهمند میشود.
این آگهی ویژه متقاضیانی است که به دنبال واحدی روشن، مدرن و آماده سکونت در فاز ۴ میگردند. ملک برای اجاره عرضه شده و شرایط پرداخت شامل ودیعه و اجاره ماهانه است؛ تبدیل ودیعه به اجاره پذیرفته نمیشود.
مشخصات اصلی ملک
– نوع ملک: واحد ویلایی (زیرهمکف)
– مساحت زیربنا: ۱۰۰ مترمربع
– مساحت زمین: ۱۴۰ مترمربع
– سال ساخت: ۱۳۹۵
– تعداد خواب: ۲ خواب
– وضعیت کلی: فول و آماده سکونت
– وضعیت عرضه: اجاره در فاز ۴
– ودیعه: ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
– اجاره ماهانه: ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان
– تبدیل ودیعه به اجاره: غیرقابل تبدیل
امکانات و ویژگیها
– نورگیری: دو طرف نورگیر، روشنایی طبیعی مناسب در طول روز
– فضای داخلی: دو خواب با پلان کاربردی و دسترسی مناسب به فضای نشیمن
– وضعیت آمادهباش: واحد فول، بدیهی است که پذیرای اثاث و ساکنین بلافاصله پس از تحویل است
– پارکینگ: فاقد پارکینگ
– انباری: فاقد انباری
– بالکن: ندارد
– بررسی و کارشناسی: ملک با بررسی و کارشناسی معرفی شده است
– تصاویر: تصاویر مرتبط با همین ملک در آگهی بارگزاری شدهاند
موقعیت و دسترسی
– موقعیت کلی: فاز ۴ — منطقهای با دسترسی شهری مناسب و امکانات محلی
– دسترسیها: بهواسطه قرارگیری در فاز ۴، دسترسی به خدمات روزمره، مراکز خرید محلی و مسیرهای دسترسی عمومی فراهم است
– همسایگی و محیط: محیط ساختمان مناسب سکونت است و از نظر نور و تهویه وضعیت مطلوبی دارد
(توضیحات تکمیلی درباره دسترسیهای دقیق مانند فاصله تا مترو یا اتوبان در اطلاعات آگهی ارائه نشده و لذا ذکر نشده است.)
مزایا و نقاط قوت
– نورگیری دوطرفه که کیفیت روشنایی و تهویه طبیعی واحد را افزایش میدهد.
– سال ساخت نسبتاً جدید (۱۳۹۵) که نشاندهنده شرایط مطلوب سازه و تأسیسات است.
– پلان دوخوابه با متراژ ۱۰۰ مترمربع که برای خانوادههای کوچک یا زوجها مناسب است.
– قرارگیری روی زمینی به مساحت ۱۴۰ مترمربع که فضای بیرونی و حریم ملک را تقویت میکند.
– مناسب برای اجارهنشینی طولانیمدت یا سرمایهگذاری اجارهای در فاز ۴ بهدلیل تقاضای مستأجری منطقی در این محدوده.
– آماده سکونت و «فول» بودن واحد، روند تحویل را تسریع میکند و هزینههای بازسازی را کاهش میدهد.
جمعبندی نهایی
این واحد ویلایی ۱۰۰ مترمربع زیرهمکف در فاز ۴، با دو خواب، سال ساخت ۱۳۹۵ و متراژ زمین ۱۴۰ مترمربع، گزینهای مناسب برای افرادی است که به دنبال اجاره ملکی روشن و آماده سکونت میگردند. شرایط پرداخت شامل ودیعه ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ماهانه ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان است و امکان تبدیل ودیعه به اجاره وجود ندارد. اگر به دنبال یک سرمایهگذاری اجارهای با قابلیت تحویل فوری یا یک محل سکونت کمدغدغه میباشید، این ملک با نورگیری دوطرفه و وضعیت فنی مطلوب، گزینهای قابل بررسی است.
برای مشاهده تصاویر، هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر درباره نحوه تحویل و شرایط قرارداد، لطفاً از طریق کانالهای تماس آگهی اقدام نمایید. اطلاعاتی که در متن ذکر نشدهاند (مانند تعداد سرویس بهداشتی، نوع کفپوش یا جزئیات تاسیسات گرمایشی/سرمایش) در آگهی اصلی موجود نیست و برای ارائه دقیقتر باید از طریق بازدید یا استعلام تکمیلی بررسی شوند.